Tour virtual 360º en Barcelona

Ventajas del tour virtual en el mercado inmobiliario de Barcelona

Más de 12.000.000 de extranjeros visitan cada año la ciudad Condal, convirtiéndola en una de las preferidas no sólo para hacer turismo, sino para vivir. Este flujo continuado de ciudadanos de todas partes del mundo convierte a la capital de Cataluña en un mercado inmobiliario muy exigente, en todos los sentidos, y muy demandado. 

El tour virtual es una herramienta perfecta para mostrar al mundo cómo son las viviendas, y hacer llegar al cliente potencial toda la información posible sobre ella. Desde un plano, subir y bajar las escaleras o adentrarse en la bodega. Esto hace que, en su gran mayoría, el viaje a España sea para firmar las escrituras y la entrega de llaves. La capacidad de entrar de lleno en las propiedades, los hace ideal para una primera toma de contacto con el inmueble, pudiendo sustituir la visita al piso piloto y, directamente, hacer la reserva. En definitiva, esta tecnología tridimensional se erige como una herramienta con muchos beneficios, tales como:

• Un mayor numero de visitas a los perfiles oficiales de la inmobiliaria, y los portales de terceros, donde se encuentren insertados los tours virtuales.
• Más tiempo en línea visitando la cartera de propiedades. Incluir contenido interactivo aumenta, de media, las visitas online en torno a 30 y 60 minutos. 
• Menos visitas presenciales, pero más ventas. A golpe de clic, los clientes antes de solicitar una cita previa ya han visto cada rincón de la casa. En general, esto se traduce en una venta directa, ahorrando tiempo a los agentes a la par que aumentan el ratio de éxito.
• Imagen reforzada y renovada. El uso de las nuevas tecnologías impacta de forma muy positiva en los usuarios, aumentando su confianza.
• La facilidad con la que los tours virtuales pueden compartirse, ya sea por redes sociales, webs o chats, hace que los inmuebles lleguen a más personas, especialmente al público internacional. 
• Disponibilidad 24 horas, todos los días de la semana y durante todo el año. Los clientes tienen acceso ilimitado y permanentes a las propiedades.

¿Cómo crear tour virtual en Barcelona?

Por medio de profesionales o de forma independiente. Los nuevos dispositivos y herramientas hacen que cada inmobiliaria o empresa pueda crear su propio vídeo 360º de forma semanal o diaria. El potencial de las imágenes interactivas y tridimensionales hace que cada día mas profesionales opten por crear su propio contenido. Su externalización tiene un coste unitario, es decir, por tour virtual de entre 600 y 1.000, dependiendo de las características del mismo. 

Lo más importante es hacerse con material de gran calidad. De esto dependerá el resultado final y de cómo los clientes podrán navegar y ver la propiedad. No es lo mismo unas fotografías en alta definición que pixeladas o deformadas. Esto repercutirá de forma positiva o negativa, tanto en la imagen corporativa, las visitas online, las reproducciones y las ventas. 

Una vez que se cuente con la cámara y el trípode adecuado a las exigencias de nuestro negocio y sus características, los pasos a seguir son:

• Preparar la vivienda para la toma de imágenes. Todo debe de estar en su sitio, recogido, para que los clientes puedan apreciar la mejor versión de la propiedad. 
• Encontrar el momento perfecto. Lo más conveniente es hacerlo en un día soleado para dar amplitud y claridad al vídeo en 360º. Además, así se apreciarán mucho mejor todos los detalles.
• Hay que tener muy en cuenta que la cámara es de 360 grados. Por lo que, captará todo lo que esté delante, al lado o detrás. Es imprescindible que no haya gente alrededor ni ruido, si se trata de un vídeo. 
• Es aconsejable captar el máximo de instantáneas posibles para contar con mucho contenido, y sea para la grabación en línea, redes sociales, carteles, banners o la propia página web. 

El paso final, antes de ser compartido, es seleccionar y editar las tomas que van a formar parte del tour virtual. Actualmente, hay muchos softwares para su creación, pero el más utilizado es Google Tour Creator. Permite, también, escoger imágenes de Google Maps e incluirlas, además, de publicarse de forma directa en el perfil de Google My Bussiness de la inmobiliaria. Así, cuando cualquier usuario busque la empresa aparecerá el horario, la web y la grabación en 360º. A partir de ahí, se puede ver desde la Tablet, smartphone u ordenador. Enviarse mediante código QR, mail o subirse a Instagram. Las posibilidades son infinitas.

Monumentos de Barcelona que pueden verse de forma tridimensional

Una visita tridimensional por la Sagrada Familia o visitar un piso en El Rabat. Los tours virtuales en la ciudad de Barcelona han llegado para quedarse, tanto en el mercado inmobiliario como en el sector servicios.

Las fotografías en 3D, los vídeos realizados por drones o la inserción de planos interactivos, son la carta de presentación de la mayor parte de las promociones de obra nueva del momento. Sea cual sea su estado, proyectadas, en obra o finalizadas. Cada día son más las promotoras e inmobiliarias que confían en este tipo de tecnología para atraer nuevos clientes y fidelizarlos., ya sean nacionales o internacionales.

En general, la publicación y difusión de este servicio es gratuito, gracias a plataformas como Google Creator o la capacidad de incluir imágenes de Google Maps. Esto ha facilitado que cualquier persona pueda crear su propio contenido en línea